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花旗发布研报称，根据领展房产基金(00823)3.0策略，其将通过基金管理及上市房地产投资信托基金(REIT)组合打造双引擎。该行认为领展短期内可能在资产管理业务上培育一个已发展市场信托基金，但纯粹的资产分拆短期内不太可能发生。鉴于6.5%的收益率(相较10年期美国国债收益率高200个基点;历史平均190个基点)及潜在的股票通纳入，花旗对领展维持“买入”评级，目标价为47.25港元。 花旗表示，领展股价自4月以来上涨25%。以6.4%的计算，相较10年期美国国债收益率溢价190个基点，与10年

当前中国人均住房面积已超过40平方米，与发达国家相当，房地产的功能不再仅仅是满足居民基本居住需求，还带有改善性目的，从“有房住”向“住得好”转变杠杆炒股爆仓，房子的估值逻辑也在发生变化。 一、大多数房产终将成为“价值股” 随着市场的逐步成熟与稳定，大部分房产会逐渐演变为“价值股”，稳定、低估值且有一定的租金回报率。少数优质的房产，凭借其独特的品质，可能暂时成为“成长股”，但这类房产终究是少数。 租售比是房产的PE，租金是房产的EPS，租售比（租金回报率）决定了房产作为投资品的性价比。 目前百城

齐鲁晚报.齐鲁壹点郭健通讯员马鑫韩阳 为积极推动房地产业转型升级，加快构建泰安市房地产发展新模式，更好满足人民群众对优质住房的新期待，6月6日，由中国房地产业协会、山东省住房和城乡建设厅指导，山东省房地产业协会、泰安市住房和城乡建设局、泰安市房产管理服务中心主办，泰山区住房和城乡建设局、泰山区房产管理服务中心承办的全省高品质住宅建设政策宣贯暨房产服务一体化工作现场会在泰安召开。此前，省住房城乡建设厅印发《关于转发房地产市场运行有关经验做法的通知》，泰安市房产服务一体化工作经验在全省范围内推广。

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 中金发布研报称，领展房产基金（00823）2025财年业绩符合预期，收入及净物业收入分别同比增长4.8%及5.5%，每基金单位分派同比上升3.7%a股期货股票有哪些，每单位净资产值下跌9.6%。该行认为，集团受益于良好的主动管理能力，经营有望维持韧性。考虑到融资成本下降，上调2026财年每基金单位分派预测2%至2.72港元，并预计2027财年每基金单位分派为2.73港元。该行维持“跑赢行业”评级，看好其下半年香港红利资产重估潜力

在线配资平台 3月17日，越秀房地产投资信托基金(00405.HK，以下简称“越秀房产基金”)交出2024年成绩单：整体经营收入20.32亿元，物业收入净额14.45亿元，期末整体出租率84.5%。 2005年越秀地产分拆旗下物业，于香港发行上市越秀房产基金。旗下十项物业分布于广州、上海、武汉、杭州和香港的核心地段，业态涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店和服务式公寓。截至2024年12月末，物业产权总面积约118.4万平方米，物业估值423.1亿元。 越秀房产基金管理层 “超级地标”稳住基本

私募股票什么意思 3月17日，越秀房产基金(00405.HK)发布2024年度业绩，报告显示2024年度越秀房产基金收入总额为人民币20.32亿元，整体经营面保持稳定。其中，广州国际金融中心综合体表现亮眼，录得经营收入为人民币10.08亿元，占基金收入49.6%。 广州国际金融中心写字楼成功续约多家优质租户，全年续约率超过八成。广州IFC国金天地新品牌销售额较原有品牌同比提升均超过15%，全年客流量较去年同期增长7.4%，期末出租率高达98.3%，同比基本持平。广州四季酒店及广州IFC雅诗阁服

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